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雨 森 屋
～ よろず相談 ～
ユキミ
このページは私が受けた よろず相談 の記録です。
みなさん、ごきげんよう。
相談業務も行っているウモリユキミ（@umoriya_yorozu）です。
✨【このブログを書いている人】✨
ウモリ ユキミ
世の中のあらゆることに首をツッコむ なんでも屋「雨森屋」店主 ウモリユキミ と申します。
「福祉」×「教育」×「金融」をライフワークとするフリーランスのブロガーです。
脱サラフリーランス / 投資家 / 認知症サポーター / 手話奉仕員見習い / 宅地建物取引士（試験合格）/ FP3級
✨愚痴を聞いてほしい人 は XのDM（@umoriya_yorozu） 又は 当ブログのお問い合わせページ へ連絡を✨
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不動産 売却相談
先日、こんな相談を受けました。
親が更地を所有しています。今後も活用予定がなく毎年税金を払って自分で草刈りをしています。親に何かあればこの土地を私が相続するのかと思い、親が元気な内に売却したいと思っているのですが、どこから手を付けて良いかわかりません💧
ユキミ
いつ頃取得したんですか？
バブル期に不動産屋に勧められて（騙されて？）買ったようです。
ユキミ
相談者さんがそこに家を建てたりして活用する予定はありますか？
活用することは考えていません。利便性の良い土地じゃないんですよ。固定資産税が無駄なので早くどうにかしたいです。
ユキミ
わかりました。とりあえず、お父様が持っている登記の情報（地番・面積・地目など）を確認することから始めてみてください。
わかりました。
後日
登記簿見つかりました。土地の詳細をまとめましたので、データで送ります。
ユキミ
ありがとうございます。インターネットで調べたところ新築住宅がちらほら建っているようですし、そんなに悪い土地でもなさそうですね。この情報をもって土地の所在地の近くにある不動産屋に相談してみると良いと思います。
わかりました。ただ、いきなり相談に行って話聞いてもらえるか不安です。
ユキミ
良かったら私の方でインターネットの「一括査定サイト」で業者を探してみましょうか？
そんなことできるんですか？ぜひお願いしたいです。
ユキミ
土地の詳細をまとめていただけたので、この情報があればできますよ。査定結果が出たらまた連絡しますね。
お願いします。
1か月後（査定結果）
ユキミ
一括査定サイト経由で業者を探した結果が出ました。
思ったより早かったですね。どうでした？
ユキミ
一括査定サイトに土地情報を入力したところ条件に該当する不動産会社が 5社 ありました。そのうちの 1社から詳しく話を聞きたい という連絡があったので詳細を伝えたところ、昨日こちらの「査定書」が送られてきました。
ありがとうございます。値段つくんですね。
ユキミ
値段によるとのことでしたが、「売れない土地ではない」って言ってましたよ。
他の4社からは連絡ないんですか？
ユキミ
一括査定サイトの担当者に「4社から連絡がない」旨伝えたところ「再度依頼する」って言ってたんですが、結局連絡はありませんでした。この4社は販路がないのかも知れませんね。
そうですか。仕方ないですね。とりあえずこの査定書で父と相談してみます。
ユキミ
わかりました。引き続きいつでもご相談ください。
ありがとうございます。
最後に
という感じで今回は、活用していない土地を売りたいけど、どうしたら良いかわからない という方からの御相談でした。
ユキミ
不動産の売却って面倒ですよね💧
こんな感じで、困っているけど専門機関に相談するとお金がかかるから尻込みしているという方がいらっしゃいましたら、ご相談お待ちしております。
ユキミ
相談だけなら 無料 です。
ちゃん
解決するかは不明にゃ💧
それではまた、次の記事でお会いしましょう。
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